Назад к списку

Дефекты окон, причины их образования и способы устранения

О достоинствах пластиковых окон сказано и написано много, но есть и несколько проблем, о которых нужно знать владельцам таких окон. 

Запотевание окон 

      Это наиболее часто встречающаяся проблема пластиковых окон. Зимой эта проблема может перерасти в промерзание и появление льда на окнах. Небольшое количество конденсата у основания окна – это норма. Если же запотевает весь стеклопакет, а на подоконнике скапливается вода, то нужно разбираться. 

     Причинами такой проблемы могут быть:

  •       высокая влажность и низкая температура в помещении. Понятие «точка росы» известно еще со школы. Чем выше влажность и ниже температура, тем вероятнее выпадение конденсата, то есть, перехода воздуха из газообразного в жидкое состояние. Оседает конденсат на самой холодной поверхности – окне. Самое быстрое и дешевое решение этой проблемы – более частое проветривание, не меньше 4 раз в день. Окна с вентиляционными клапанами – это более дорогой, но эффективный способ справиться с проблемой запотевания. Либо установить запорные цапфы. Этот метод доступен даже для окон экономкласса. Также стоит позаботиться о вытяжках в квартире и избавиться от источников влаги, таких как аквариум или течь в трубах;
  •       нарушена естественная теплопередача и вентиляция. И опять вспомним курс школьной физики: более теплый воздух становится легче и подымается вверх, а остывший становится тяжелее и опускается вниз. Так происходит естественная конвекция. Нарушить это процесс может, например, широкий подоконник, который закрывает батарею и мешает теплому воздуху прогревать стекло. Чтобы исключить эту проблему, нужно помнить, что нельзя закрывать батарею больше чем на ½ часть. Если же хочется широкий подоконник, то в нем должны быть отверстия для прохождения теплого воздуха;
  •       неправильно подобран стеклопакет. В надежде сэкономить был установлен однокамерный стеклопакет, который не подходит для суровых зим. Лучше изначально не экономить и выбирать энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с 3 стеклами, минимум 32 мм толщиной. Единственное, что нужно учесть в этом случае, – это вес такого стеклопакета. А он достаточно тяжелый, что может привести к провисанию створок. Чтобы окна были максимально теплосберегающими, используют специальные низкоэмиссионные стекла. Такие стекла абсолютно прозрачны и внешне не отличаются от обычных, но обладают специальным напылением, которое способно отражать тепло назад в помещение;
  •       дефект окна. Если в квартире много одинаковых окон, а конденсат только на одном, то причина в неправильной сборке или установке окна. Это случается не так часто, поэтому следует исключить вышеперечисленные факторы, а потом обратиться к производителю окон для устранения дефектов. 

 Плесень

     Образование грибка и плесени – это уже следствие обильного запотевания. Высокая влажность и температура выше +15° C являются идеальными условиями для роста грибков и бактерий. Образование плесени сигнализирует о том, что в помещении произошел сбой микроклимата и существенно нарушена вентиляция воздуха. 

     Причиной образования плесени могут быть дефекты в установке окон или некачественная отделка откосов. Откосы нужно хорошо утеплить монтажной густой пеной, а все стыки обработать герметиком. Застывшую пену необходимо защитить от влаги гидроизолирующей мастикой или паромембранной лентой. Эти приемы спасут не только от плесени, но и от промерзания. 

     Откосы могут быть из пластика, дерева, гипсокартона или просто оштукатурены. Наиболее подвержены плесени оштукатуренные откосы, т.к. их невозможно достаточно утеплить и гидроизолировать. Поэтому при перепадах температур откосы часто могут быть мокрыми из-за конденсата, а это благоприятные условия для грибка. Со временем штукатурка будет менять цвет, трескаться и осыпаться.

     Откосы из гипсокартона более надежные и долговечные. При правильном утеплении, например, минеральной ватой они обладают высокой теплоизоляцией. А вот влаги гипсокартон боится. Поэтому такие откосы уместны в помещениях с постоянной небольшой влажностью. Откосы из гипсокартона дороже оштукатуренных и требуют качественной грунтовки и покраски. 

     Отделка откосов пластиком наиболее соответствует пластиковым окнам. Этот вид наиболее универсальный: быстро устанавливается, легко моется, влагоустойчив, не требует специального ухода и покраски. Пластик хорошо смотрится и обладает хорошей тепло- и гидроизоляцией. 

Продувание окна и нарушение герметизации 

      Часто причиной этой проблемы может быть вышедший из строя уплотнитель. Уличная пыль, грязь, намокание приводят к тому, что резинка уплотнителя трескается, теряет эластичность, рвется. Чтобы избежать этой проблемы, нужно очищать резинку от грязи и смазывать силиконом хотя бы 2 раза в год. 

     Появление сквозняков между неподвижной и открывающейся частями окна чаще всего вызвано деформацией пластиковой части стеклопакета или поломкой оконной фурнитуры. Это происходит при попадании мусора на оконный механизм, если вовремя не смазывать подвижные металлические элементы окна (всего 8 точек), держать створку долго в открытом режиме, резко и с усилием поворачивать ручки. 

Чтобы пластиковые окна долго и качественно выполняли свои функции, нужно соблюдать следующие условия: 

  •       не нужно мыть окна агрессивными химическими средствами, особенно абразивными. Это приводит к разрушению защитного верхнего слоя, образованию микротрещин и дальнейшему разрушению пластика;
  •       необходимо бережно относиться к оконной фурнитуре: смазывать дважды в год, не допускать попадания грязи и мусора;
  •       пользоваться услугами мастеров для ремонта окон;
  •       использовать откидной режим для проветривания. Если долго держать окно распахнутым, то можно столкнуться с проблемой провисания створок;
  •       следить за дренажными отверстиями и проветривать помещение, чтобы избежать конденсата, плесени и наледи;      - защищать окна при проведении ремонтных работ от попадания шпаклевки, цемента, клея; 
  •      не проводить рядом с окнами сварочные работы и работы по резке плитки. Искры и острые частицы могут повредить стекло и профиль.

     По итогу хотелось бы сказать, что для точного определения причин появления дефектов окон желательно пригласить специалиста для проведения строительной экспертизы окон. С заключением которой вы уже иожете обратиться к установщику и производителю окон с претензией или пойти в суд. Экспертизу окон вы можете заказать у наших специалистов

Заголовок

Вы можете выбрать стиль текста, его начертание и цвет


Экспертный центр "Строительная Помощь"

    ­Помощь в решении строительно-технических вопросов. Производство строительных (строительно-технических) экспертиз, технических обследований зданий и сооружений любой сложности на территории Дальнего Востока. ­ 
Строительная помощь
 Хабаровск 2017